Продается уникальная загородная резиденция Obsidian House площадью 2 100 кв.м на участке 142 сотки в элитном коттеджном поселке Сады Майендорф, всего в 6 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.


Особняк выполнен в современном стиле с выразительной архитектурой и панорамным остеклением. Фасад облицован клинкером JANINHOFF, территория оформлена дорожками из ручной формовой брусчатки Klinkerwerke Muhr. Резиденция полностью готова к проживанию, предлагается «под ключ» с дизайнерской отделкой, мебелью ведущих мировых брендов и современной техникой.

Цокольный этаж предназначен для отдыха и хозяйственных задач. Здесь расположены кинотеатр, винная комната, камерная гостиная с камином и баром, бильярдная, гостевой с\у и профессиональная кухня Angelo Po с конвектоматом. Также предусмотрены помещения для персонала, прачечный комплекс, серверная, кладовые и технические помещения.
Парадная зона первого этажа объединяет просторную гостиную, кухню и столовую с панорамными видами на участок. Гостиная со вторым светом и потолками высотой почти 10 метров дополнена камином, а центральная стена оформлена итальянским мрамором в раскладке «бабочка». Кухня Siematic оснащена техникой GAGGENAU. Также на этаже расположены кабинет с библиотекой, гостевая спальня и полноценная SPA-зона с бассейном, сауной, хаммамом и тропическим душем.
Второй этаж отведен под приватную зону. Здесь расположены 6 спален, каждая с собственной гардеробной и с\у. Один из мастер-блоков включает спальню, кабинет, ТВ-зону, гардеробную и ванную комнату с видом на лес. Второй мастер-блок представляет собой полноценный сьют с собственной гостиной, рабочей зоной и спальней.
Третий уровень представляет собой многофункциональное пространство с кинозалом, помещением свободного назначения с ванной комнатой, которое можно использовать как спальню, кабинет или тренажерный зал, а также сервисной комнатой с постирочной. Особое преимущество — открытая терраса-гостиная на уровне крон вековых сосен.

Участок площадью 142 сотки позволяет создать полноценную загородную инфраструктуру: ландшафтные террасы, бассейн, зоны барбекю и прогулочные аллеи. Поселок обеспечивает приватность и безопасность: территория охраняется, действует контроль доступа.


Сады Майендорф — один из наиболее престижных и закрытых поселков Барвихи, расположенный рядом с замком Майендорф и санаторием «Барвиха». Поселок полностью сформирован и застроен индивидуальными резиденциями, создавая приватную загородную среду премиального уровня.

Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.